סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ChatGPT איזי ג'ט

השבוע

זיהום יאיר אבידן AIG ישראל

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

עו"ד קרן כהן בלחרסקי

עו"ד קרן כהן בלחרסקי, משרד עוה"ד כהן בלחרסקי

התחדשות עירונית והמירוץ לממ"ד לפני המלחמה הבאה

08.07.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

"לא משנה באיזה שלב נמצא הפרויקט שלכם, תקדמו אותו מהר". כך קוראת עו"ד קרן כהן בלחרסקי שמייצגת עשרות פרויקטים. לדבריה, המלחמה חשפה את הפער הדרמטי בין אלפי דיירים שזכו לממ"ד ואלה שנתקעו באמצע הדרך

עו"ד ונוטריון קרן כהן בלחרסקי, שותפה מייסדת, משרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות', רון מנשרוב מרום, מנהל תחום התחדשות עירונית ופיתוח עסקי, קטה גרופ

פרדוקס מלחמתי: מדוע ההתחדשות העירונית דווקא מאטה?

11.09.24|תומר הדר

עו"ד ונוטריון קרן כהן בלחרסקי, שותפה מייסדת במשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות', מסבירה איך זה שדווקא בתקופת מלחמה אנו לא רואים עלייה בקצב ההתחדשות העירונית ובבניית ממ"דים. רון מנשרוב מרום, מנהל תחום התחדשות עירונית ופיתוח עסקי בקטה גרופ, מציין את הסיבות שתוקעות פרויקטים של התחדשות עירונית. בהמשך שניהם דנים בשאלה חשובה - איך שומרים על האינטרסים של השכבות החלשות ומבטיחים שאלו לא ייפגעו בפרויקטים של התחדשות עירונית?

עו"ד קרן כהן בלחרסקי

כיצד להחזיר את רוכשי הדירות לשוק?

28.03.24|תומר הדר

עו"ד קרן כהן בלחרסקי מנתחת את משבר הדיור המתמשך שגורם לקיפאון בשוק הנדל"ן. הקבלנים, מצדם, מנסים למשוך רוכשים באמצעות מבצעים אגרסיביים, הנחות, הטבות ותנאי מימון נוחים. עם זאת, סימני הירידה בריבית משכנתאות עשויה להוות זרז נוסף לחזרתם של רוכשים פוטנציאליים לשוק

עו"ד קרן כהן בלחרסקי, בעלים קרן כהן בלחרסקי ושות'

האם המלחמה עלולה להצדיק הפרת התחייבויות חוזיות בענף הנדל"ן?

31.12.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

האם לגיטימי להפר חוזים בתקופת מלחמה, כמו לא לשלם דמי שכירות או לעכב מסירת דירות? עו"ד קרן כהן בלחרסקי, בעלים של משרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות' טוענת שמצב הלחימה הנוכחי מצריך את התערבות המחוקק על מנת לייצר בהירות בשוק שמצוי כעת במשבר אמיתי.

קרן כהן בלחרסקי

נקודת התורפה של ההתחדשות העירונית – הזמן שבין קבלת היתר הבנייה לעלייה על הקרקע

04.04.23|מאור שלום סויסה

'משולש הברמודה' של מיזמי ההתחדשות העירונית נמצא בתקופה שבין קבלת היתר הבנייה לבין עליית הדחפורים על הקרקע. עו"ד קרן כהן בלחרסקי, מנהלת משרד עורכי הדין בתחום ההתחדשות העירונית, מדברת על הסיבות לכך שהעיכוב בשלב זה מגיע לחצי שנה-שנה, על ההסכמות המחודשות שיש לעתים לקבל מבעלי הדירות בנושאים כמו דמי השכירות שהם יקבלו, ועל הדרכים לפתרון הבעיה מראש כבר בהסכם הראשוני עבור היזמים ובעלי הדירות גם יחד

קרן כהן בלחרסקי

כיצד חוק ההסדרים משפיע על יזמים ובעלי דירות? עו"ד קרן כהן בלחרסקי מסבירה

03.01.22|בשיתוף מערכת שורת הרווח

חוק ההסדרים כולל מספר תיקונים חשובים,אשר צפויים לקדם את תחום ההתחדשות העירונית ולהשפיע ישירות על יזמים ובעלי דירות.

עו"ד קרן כהן בלחרסקי

עו"ד קרן כהן בלחרסקי: "מה צריך לעשות כדי ליהנות מהטבת המס על תמ״א 38 שמסתיימת ב-31.12"

28.12.21|בשיתוף שורת הרווח

רשות המיסים מודיעה: ימים אחרונים להנות מהקלות המס על עסקאות תמ"א 38. מה משמעות ההחלטה וכיצד תימנעו מחבויות מס מיותרות?